站内搜索:
    • 公司:
    • 福建鑫亚物业管理服务公司
    • 联系:
    • 陈倬
    • 手机:
    • 13799994277
    • 电话:
    • 0591-83632787
    • 地址:
    • 福州市晋安区前横南路153号 三木-都市田园
本站共被浏览过 290717 次
用户名:
密    码:

分享:
产品信息
您所在的位置:首页 > 详细信息

福州清洁保养标准及检验方法

2019-10-19 03:15:01 901次浏览

价 格:面议

清洁保养标准及检验方法

建筑物的清洁保养有一定的标准,达到了这个标准,也就达到了清洁保养的目标,而且这个标准是实实在在的,通过一定的检查方法,可以表明清洁保养的目标是否达到。

一、高层建筑物上部外墙立面清洁保养

1.质量标准

高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到大部色泽光亮、鲜明,无灰尘覆盖的感觉。

具体的清洁保养质量标准包括:

(1)外墙玻璃明亮,无明显污垢。

(2)外墙面砖装饰表面应无明显污垢,色泽光亮。

(3)金属结构的平面无明显污垢,有金属光泽。

(4)花岗岩光面石料纹理清晰。有光泽。

(5)花岗岩毛面石料无灰尘感。色泽凝重。

(6)涂料墙面应无明显污垢,色泽整体一致,无污垢引起的变色。

(7)外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。

(8)避难层、设备层的百叶窗平面无污垢,铝合金有光泽。

2.检查方法

(1)从整个建筑物的层面中每五层取一个层面.每个层面取4个检查点,从可开启的窗户、阳台检查清洁保养的实际情况。

(2)直观外墙表面有无污垢。

(3)直观外墙的装饰材料表面有无折光。有无质感。有无光泽,色泽有无改变。

(4)检查外墙面金属结构平面的排水孔是否通畅,并手摸排水孔下侧的污垢是否还留存。

二、建筑物底层外墙面、柱面清洁保养

1.质量标准

建筑物底层外墙面的清洁保养属于日常常规保养的范围。装饰材料的表面经清洁保养后,应达到以下标准:

(1)外墙玻璃清洁明亮,无污垢,无水迹,无水渍及其他印迹。

(2)不锈钢镜面装饰板表面无污垢,无水迹,无水渍及其他印迹,有清晰的反光和金属光泽。

(3)花岗岩、大理石外墙光面石料色泽光亮,纹理清晰,有质感。

(4)花岗岩外墙毛面石料无灰尘感、纹理清楚。质感凝重自然。

(5)涂料外墙面无污垢留存,无擦痕印迹.色彩绚丽。

(6)铝合金装饰板表面无污垢,无水迹,无水渍及其他印迹,有金属质感。

(7)外墙面砖表面无污垢,色泽光亮。

2.检查方法

(1)直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无污垢。

(2)直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无折光,有无质感,有无光泽,有无擦痕,有无损伤。

(3)手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面各死角处,查看有无污垢留存。

(4)手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面的装饰材料表面的拼接缝隙,查看有无污垢留存。

三、建筑物室内大理石、花岗岩墙面、柱面清洁保养

1.质量标准

(1)墙面、柱面表面无污垢、污渍、水迹、水渍、手印迹及其他印迹。

(2)墙面、柱面拼接缝隙不得有污垢。

(3)墙面所有凹凸面的上下平面及立面无灰尘、污垢。

(4)打蜡层均匀覆盖,无漏涂蜡层的现象。蜡面无气泡存在。

(5)打蜡层抛光后,石材纹理清晰,色泽柔和,花纹明显,质感厚重。

2.检查方法

(1)直观墙面、柱面表面有无污垢、污渍、水迹、水渍、手印迹及其他印迹。

(2)手持白色柔软纸擦拭墙面、柱面表面,查看有无灰尘。

(3)手持白色柔软纸擦拭墙面、柱面拼接缝隙,查看有无污垢。

(4)侧观墙面、柱面打蜡层是否均匀,有无漏涂之处。

(5)直观抛光后的光泽、质感是否厚重。

四、建筑物室内玻璃、金属结构框的清洁保养

1.质量标准

(1)室内玻璃清洁,无灰尘、污垢、污渍、水迹、水渍、手印及其他印迹。

(2)室内玻璃与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在。

(3)室内玻璃拼接处的耐候硅酮密封胶缝表面应无污垢。

(4)室内金属结构框的立面、平面上不得有污垢、污渍、灰尘、水迹、水渍、手印及其他印迹。

(5)室内金属结构框与墙面、窗台立面、平面接缝处的缝隙内,不得有污垢、灰尘。

2.检查方法

(1)直观室内玻璃表面透光性如何,有无折光现象,有无灰尘、污垢、污渍、水迹、水渍、手印及其他印迹。

(2)直观室内金属结构框金属质感。不锈钢镜面是否反光强烈,表面有无灰尘、污垢、污渍、水迹、水渍、手印及其他印迹。

(3)手持白色柔软纸擦拭室内玻璃与金属结构框之间缝隙、金属结构框与墙面、窗台立面、平面接缝处,查看有无污垢、灰尘。

(4)手持白色柔软纸擦拭室内玻璃拼接处耐候硅酮密封胶胶缝表面,查看有无污垢。

五、建筑物室内旋转门、直拉门、自动开启门清洁保养

1.质量标准

(1)玻璃表面清洁明亮,不得有灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。

(2)金属门框、门套、拉手表面不得有灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。

(3)木质门框、门套表面不得有灰尘、污垢、水迹等留存。

(4)玻璃与门框接合处的缝隙不得有灰尘、污垢、尤其是四只角处。

(5)门框与门套的连接铰链处、旋转门的中轴处、自动开启门的上下轨迹凹凸槽内不得有灰尘、污垢。

(6)金属拉手下部不得有污垢。

福建鑫亚物业管理服务公司版权所有ID:35035423) 技术支持:武汉百业网科技有限公司   百业网客服:孙翠翠

2

回到顶部